Theo đó, miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các dự án thi công nhà ở xã hội không sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước.

Việc miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất so với các dự án xây dựng nhà ở xã hội không sử dụng read more vốn Ngân sách nhà nước theo quy định tại khoản 1 Điều 9 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP Triển khai như sau: Miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất so với toàn bộ diện tích đất đã được nhà nước giao, cho thuê mướn để đầu tư thi công nhà ở xã hội, kể cả ngân quỹ đất để đầu tư xây dựng công trình buôn bán Thương Mại đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội.

Miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất so với tất cả diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội của dự án sử dụng quỹ đất 20% của các dự án phát triển nhà ở TM, dự án đầu tư phát triển đô thị, kể cả ngân quỹ đất 20% tổng diện tích đất để thi công nhà ở xã hội để đầu tư xây lắp công trình buôn bán Thương Mại đã được cấp có thẩm quyền lợi phê duyệt trong phạm vi dự án xây lắp nhà ở xã hội.

Chủ đầu tư Triển khai dự án đầu tư xây lắp nhà ở xã hội phải Triển khai các thủ tục để được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Thông tư cũng chỉ rõ nguyên tắc trả lại lại hoặc khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính phải đưa cho chính phủ của chủ đầu tư dự án đầu tư thi công nhà ở xã hội. Cụ thể: Chủ đầu tư được xem xét hoàn trả lại hoặc khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính (tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất) phải nộp chính phủ đối với số tiền sử dụng đất đã nộp khi nhà nước giao đất hoặc đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp từ các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân mà phần diện tích đó được xây lắp nhà ở xã hội trong trường hợp Chủ đầu tư Thực hiện các dự án đầu tư khác (không phải là dự án xây dựng nhà ở xã hội) trên cùng địa bàn tỉnh nơi có dự án thi công nhà ở xã hội.

Căn cứ kĩ năng của ngân sách, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc khấu trừ hoặc hoàn trả lại cho Chủ đầu tư trên cơ sở đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính sau khi có quan điểm thống nhất của thường trực Hội đồng nhân dân cùng cấp.

Việc nộp tiền sử dụng đất của người mua, thuê mua nhà ở xã hội khi được phép bán lại nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 4 Điều 19 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP Thi hành như sau: Trường hợp bán nhà ở xã hội là căn hộ nhà căn hộ chung cư thì người bán phải đưa cho ngân sách chính phủ 50% giá trị tiền sử dụng đất được phân bổ cho căn nhà đó.

Trường hợp bán nhà ở xã hội là nhà ở thấp tầng liền kề phải nộp 100% tiền sử dụng đất.

source : giá chữ ký số